Klar til udflytning? Sådan forbereder du din fraflytning af lejeboligen
Meld fraflytning i god tid
Det første skridt er at opsige dit lejemål korrekt. Tjek din lejekontrakt for opsigelsesfristen – som oftest er tre måneder. Opsigelsen skal være skriftlig og bør indeholde:
- Dato for opsigelse
- Ønsket fraflytningsdato
- Underskrift
Sørg for, at udlejeren bekræfter din opsigelse skriftligt.
Rengøring og klargøring af boligen
En af de mest almindelige årsager til tilbageholdelse af depositum er mangelfuld rengøring eller misligholdelse af boligen. Sørg derfor for:
- Grundig rengøring af hele boligen – inkl. ovn, afløb og vinduer
- At udbedre småskader, du selv har forårsaget
- At fjerne alle personlige ejendele
Tag billeder, når boligen er tom og rengjort – det kan være værdifuld dokumentation, hvis der opstår uenighed.
Afleveringssyn og nøgler
Udlejeren skal indkalde dig til et afleveringssyn, hvor boligen gennemgås. Det er her, eventuelle fejl og mangler bliver noteret. Husk:
- Du har ret til at deltage i synet
- Du skal aflevere alle nøgler – også ekstra nøgler, du selv har fået lavet
Synet afsluttes med en fraflytningsrapport, som beskriver boligens stand.
Depositum og økonomisk afregning
Efter fraflytningen skal udlejeren sende dig en opgørelse over:
- Hvad der eventuelt trækkes fra dit depositum
- Dokumentation for udgifter (fx fakturaer for maling eller rengøring)
Udlejeren må kun trække beløb for skader eller manglende vedligeholdelse, som går ud over almindeligt slid.
Husk at melde flytning til folkeregistret
Du skal give besked om din adresseændring til folkeregistret senest 5 dage efter flytning. Det kan gøres online via borger.dk og er vigtigt for at undgå bøder og sikre korrekt post.
EindomHub.dk giver overblik i fraflytningsprocessen
Med EindomHub.dk kan boligforeninger og lejere nemt håndtere alt fra opsigelse og syn til dokumentdeling og fraflytningsrapporter. Det digitale overblik gør det lettere at sikre, at begge parter overholder deres forpligtelser.
Gør din fraflytning nemmere
En god fraflytning kræver planlægning og dokumentation. Ved at følge disse trin kan du undgå misforståelser og få dit depositum retur uden problemer. Brug digitale værktøjer som EindomHub.dk til at gøre hele processen mere overskuelig – for både lejer og udlejer.